杭州公租房申请条件：
一、城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
1、申请人具有杭州市区常住户籍5年（含）以上；
2、申请家庭上年度人均可支配收入低于68666元；
3、申请家庭在杭州市区、萧山区、余杭区及临平区无房。
二、新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
1、申请人具有杭州市区常住户籍，或持有杭州市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；
2、申请人具有中级（含）以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；
3、申请人在杭州市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有杭州市区营业执照和1年（含）以上完税证明；
4、申请家庭上年度人均可支配收入低于68666元（申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件）；
5、申请家庭在杭州市区、萧山区、余杭区及临平区无房；
6、申请人（配偶）直系亲属在杭州市区、萧山区、余杭区及临平区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区、萧山区、余杭区及临平区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在杭州市区、萧山区、余杭区及临平区无住房资助能力。
限价商品房满五唯一过户需要的费用包含：
1、要缴纳的税费有：契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳、90—140平方米按房价1．5％缴纳、140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；个人所得税：按房价的1％征收；交易手续费：2元／平方米×建筑面积；房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；评估费；按评估额0．5％缴纳。
2、满五年唯一住房，交易时免征增值税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5．6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。90－144平的是1．5％，144平以上或二次置业的是3％的契税。
卖房子贷款利息计算方法：
房贷利息计算主要分为等额本息和等额本金两种计算方法；
等额本息计算公式为：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］，其中＾表示乘方；
等额本金计算公式为：每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金–累计已还本金）＊月利率，其中每月利息＝（本金–累计已还本金）＊月利率。
