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父母房产可以低价过户卖给子女吗?

姚倩倩过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 159****8784
父母房产通过买卖给子女的,过户价格不是自己想写多少就写多少的,房产过户有一个网签价,网签是卖房子的时候必走的流程,办理过户手续时必须现场打印网签合同,网签合同性质和买卖合同一样,但成交价格就不能随便填了,房管局会结合实际情况来判定是否合规,一般房管局会给一个指导价格,正常的买卖是不能低于这个指导价格的,所以,不管父母房产卖给子女是多少钱,那么交税的最低价格是有限制的。
2021-10-29 10:26:19
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2、携带第一步开具的证明、被继承人的房产证和继承人的身份证(如果被继承人生前有立遗嘱,则需要带上遗嘱),到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证,材料由公证处审核通过后,可获得继承权公证书;

3、带着继承公证书原件、继承过户申请书、继承人身份证、房产证原件、房屋平面图、契税完税证明、被继承人的死亡证明等到不动产登记中心进行继承/过户登记。

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