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父母房产买卖过户子女需交什么费用?

姚倩倩过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 151****7218
父母房产买卖过户子女需要的税费有: 1、契税,如果买家是首套房产面积在90平一下的,是房本价格的1%,如果买家是首套面积在90-144平米的,是房本价格的1.5%,如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的,都是房本价格的3%;印花税,房本价格的0.1%;过户服务费:6元/平方米;产权登记费:几十元。买卖过户可以身亲税费减免,交税可以按照房本价交。
2021-09-08 17:37:04
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2021-01-08 15:08:15
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眉山房产证过户需要哪些费用?
眉山房产证过户需要的费用: 一、 买方应该缴纳的税费: 1、 契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%; 2、 印花税:房款的0.05%; 3、 交易费:3元/平方米; 4、 测绘费:1.36元/平方米; 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 增值税:全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%(满五唯一的房子可以免征)。
2021-01-12 10:39:33
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2020-11-25 11:01:19
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买房公积金贷款能贷多少?

公积金贷款能贷多少要看有几种计算方式:

以还贷才能为依据的公积金贷款核算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻两边月工资总额+借款人或夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数40%-借款人或夫妻两边现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存份额+个人缴存份额);

以房子价格为依据的公积金贷款核算公式为:贷款额度=房子价格×贷款份额。其中贷款份额根据不同类型来确认,一般来说,购买房子的建筑面积超越90平方米的,贷款额度不得超越所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超越所购房款的80%。

依照贷款最高额度核算:使用本人住宅公积金请求贷款公积金贷款的,且契合其请求条件的,最高限额为50万元;一起使用配偶住宅公积金请求贷款的,且契合贷款请求条件的,贷款最高限额为70万元。
以公积金账户余额为依据的公积金贷款核算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

2021-03-09 11:42:39
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