马鞍山买房佣金一般都是按照3个点左右，如果想要买房佣金更省一点，可以按照以下思路去谈：
1、看市场；
如果市场不好的情况下，房子不好卖，那么买家可以适当降低中介费；
2、看中介公司；
可以找一些中小型的中介公司，价格好商量，毕竟中介公司费用少，能赚一点是一定；
3、看买卖家
如果房子不好卖，卖家急需出售的房子，可以让卖家多承担中介费，买房人少承担中介费。
想要买房省中介费，可以上房飞布平台（官网、app、微信公众号、微信小程序）；上面可以自己买卖家联系对接，自己成交，买卖房省中介服务费。
灵璧县房屋买卖过户手续流程：
1、买卖双方去房管局签订网签合同，确定房屋的过户价格；
2、申请过户，提交双方资料，房产资料给到房管局审核，确定房屋的过户价格；
3、房管审核房源和买卖双方的资料，给出审核意见，给出房屋的评估价格和税费清单；
4、买卖双方根据评估价格和税费清单去相关部门缴纳税费，领取税费证明；
5、提交税费证明给房管局，房管局审核税费资料，房管局办理过户手续；
6、买卖双方一起去房管局领取新的房产证书。
