经济适用房买卖过户费收费标准：
1、土地出让金：
经济适用房按国家、省已购公有住房和经济发展可用住宅发售售卖土地出让金和利润分配管理方法的相关要求实行。
2、个人所得盈利缴纳(已买经济发展可用住宅售卖免缴)：
由卖方缴纳。按卖价扣除地方政府发布的当期经济发展可用住宅均值价格、原付款超出居住面积规范的房价款和卖方按本要求缴纳的土地出让金、合同印花税、监证费后的纯收益，按超量累进税占比缴纳。卖价高过本地当期经济发展可用住宅均值价格50%下列的一部分，按20%缴纳个人所得盈利，80%归卖方。
3、合同印花税：
0.1%，买卖方各担负一半。
4、房产契税：
1.5%，经济适用房由买家缴纳。
昆明租房注意事项有：
1、遇到价格低于市场价的房屋时要有警惕
租房子怎么避免被坑首先要记住天上不会掉馅饼，在大环境相似的区域房屋出租价格也会较为稳定，当一套房源价格低于市场价太多，那么大概率会有“坑”！
遇到这类房子一般中介不会如实全面的给你介绍，你可以询问周围的邻居，了解一些中介没有提到地方，例如楼上楼下住户情况，农贸市场、超市、公共交通等方面。
另外一定一定要向中介询问清楚租金的支付方式，押金多少，合同签订方式，水电费用以及其他相关信息！
2、看房时尽量不要自己孤身前往！
看房时找人陪同不仅可以防止遇到居心不轨的中介起坏心，在看房过程中还可以有个人相互商量。另外看房最好的时段是傍晚，不但可以看出房屋的采光情况还可以观察小区内外的大环境。
想要租房子怎么避免被坑还要注意观察小区的生态组成。例如：小区的居住人员构成，车辆停放情况，机动车、非机动车的构成，垃圾处理的情况等等。
3、合同签订前一定要查水电、燃气
如果房屋满意，想要承租，想要租房子怎么避免被坑，一定要记得在签订合同前检查房屋水、电、煤气是否能正常使用和之前费用是否缴清，电压、水压是否正常，煤气、天然气、通风是否良好，家具家电是否有损坏。
发现有故障或破损的地方要拍照记录，让中介找人维修，如果无法修复一定要在合同里有记录，避免退房时产生纠纷。
4、房源选在大路上，尽量选择安防齐全的小区
租房子怎么避免被坑还要注意在选择房源时，尽量不要选择太过偏僻需要走小巷绕来要去的房屋、城中村或者远郊未完全开发的小区；要选择靠近街道、有安保人员，有监控且安防配套全面的小区，楼层也不要选择太低的楼层，防止不法人员通过窗户很容易就翻进来。
5、检查门锁及安全设施
在确定租房后，租房子怎么避免被坑我们还需要检查门锁，保证钥匙单一性。如果实在不能确定可以加装一个链条锁，或者买一个阻门器。入住后，每天晚上回家记得反锁房门！如果是低层住宅睡觉时要记得关闭窗户并上锁。
