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父母房产子女没有争议如何过户?

姚倩倩过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 171****3502
父母房产过户给子女,子女没有争议的,就按照流程办理过户手续,具体的过户方式和流程是: 1、继承过户,父母过世以后,通过继承的方式将房产过户给子女,继承过户分为遗嘱继承和法定继承两种情况,都是要准备相关的资料,提交给当地房管局审核,房管局审核房源和继承双方的资料,办理过户手续;2、赠与过户,父母通过赠与的方式将房产过户给子女,赠与过户要先办理赠与公证,领取赠与公证书,然后提交资料给到房管局,房管局审核资料,评估房产,给出房产的税费清单,受赠双方缴纳税费,提交税费证明,办理过户手续;3、买卖过户,父母通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给子女,亲属买卖过户的流程是:网签--递件--交税--办理过户-领取新证。
2021-07-10 18:12:42
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玉林买房中介费一般都是按照房子交易价格的3%收取的,中介费有这么有正反两方面:

1,中介费按照3%收取,真的合理吗?


如果单纯论某些中介的服务,按照房屋总价的3%收取中介费,真的是不合理的,太贵了。


道理很简单,购买100万的房子,交易的程序一样购买1,000万的房子,交易的程序也没有变化。


但是这两种总价不同的房子中介费却相差了10倍,这不是暴利行业吗?


2,从价值的角度来说,3%的中介费也合理。


然而我们换一个角度来看,如果从购买房子的价值角度来说,你遇到了中介特别靠谱,帮助你解决了很多问题。


同时让你远离了在购房路上的各种坑,我觉得3%的中介费也是合理的,但也要细分。


一般情况下,买房者只需要支付2%的中介费,而业主也需要支付1%的中介费,这才是合理的,因为房屋的交易涉及到的是你们两方。


的确是这么回事,我个人认为从价值的角度来说,中介费按照3%来收取还是比较合理的。

2021-01-09 10:26:02
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