法拍房一般多久卖出去，要看是一拍、二拍等情况，这个主要取决于房子的好坏，如果房子性价比高自然卖的就快一点，这个跟正常房子买卖是一样的道理，如果不好卖，那么就要进入二拍等等，这就需要比较长的时间了，具体的操作流程是：
一、第一次拍卖流拍
第一次流拍后，不论是动产还是不动产，申请执行人可以按流拍价接收标的物，实行以物抵债。
如果不同意接收的，应在拍卖后60日内，以降价后作为保留价，进行第二次拍卖。
二、第二次拍卖流拍
第二次流拍后，不论是动产和不动产，申请人可以按第二次拍卖后的流拍价，接收标的物抵债。
如果不同意接收的，动产不再拍卖；不动产在第二次拍卖后60日内，可以进行第三次拍卖。
申请人不接收动产的，应当将标的物退回被执行人，解除扣押。
三、第三次拍卖流拍
第三次流拍后，申请人可以按流拍价接收不动产标的物抵债。
申请人不同意接收不动产的，法院应当自拍卖终结后7日内发出“变卖”公告。
如果变卖经过60日也没卖出去，申请人仍然不同意接收的，应当将不动产退回被执行人，解除查封或扣押。
投资商铺和住宅的区别在于：
一、投资住宅的好处：
1、税费低，容易转手；
2、住宅是许多人的刚需品，所以市场非常的大；
3、租房的人较多，租金收益不高但是比较稳定；
4、风险小；
5、首付低，贷的多；
二、投资商铺的好处：
1、收益高，回报率高；
2、铺旺可以一铺养三代；
3、面积小，租金高；
4、不限购不限贷；
综上所述，如果你有足够的闲钱可以考虑投资商铺，因为商铺的回本时间比住宅来的快！商铺投资不同于住宅，商铺是靠租金收益，住宅是靠升值收益，到时在国家坚持房住不炒的政策下，投资住宅已经不能保持资产的贬值，商铺根据租金的收益基本每年都能跑赢通胀！
