匿名网友
151****0435
答门市房继承过户和买卖过户费用分别是：
一、门市房继承过户费用：
1、登记费：100元/件；
2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；
3、权证印花税：5元/本；
4、交易手续费：5元/平方米；
5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%；
6、房产继承中不存在遗产税；
7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的；
8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。
二、门市房买卖过户费用：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方(工本印花税5元)；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。
