南昌房子买卖过户费用明细包含:
1、契税: 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;
2、增值税:房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳增值税;
3、增值税附加税:增值税附加税包括城建税、教育费附加税。 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;
4、个人所得税:房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;
5、印花税:双方各缴纳房款的0.05%;
6、测绘费:缴纳费用:1.36元/平方米。
马鞍山买二手商铺买方需要缴纳的税费有:
(1)房地产业交易服务费:五元/平米为普通住房,非普通住房为11元/平米;
(2)房子评估费:550元/本(每提升一本资格证书按每本十元扣除成本费);
(3)所有权证合同印花税:五元/本;
(4)合同印花税:0.05%;
(5)房产契税:交易价(或成交价)×4%。