南昌房子买卖过户费用明细包含：
1、契税： 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
2、增值税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳增值税；
3、增值税附加税：增值税附加税包括城建税、教育费附加税。 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；
4、个人所得税：房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；
5、印花税：双方各缴纳房款的0.05%；
6、测绘费：缴纳费用：1.36元/平方米。
租办公楼和买办公楼哪个合算，可以从以下几个方面分析：
一、 关于公司未来发展；
在资金允许的情况下，购置写字楼是很多公司一个不错的选择，因为公司如果员工较少的话，选择租成本会相对来说降低一些，短期也不会有太大的资金压力但是如果公司员工人数比较多，反而买写字楼会更加划算一点。关键还是要看租金和买卖价格的对比，综合衡量。
二、关于公司地址问题；
不同性质的公司选择的地址也是各不相同的，不管是计划买还是租，都需要配合公司的一些发展与业务范围，二三线城市的优势非常明显，因为处于蓬勃发展阶段，买的话以后增值会很多。
三、关于物业方面；
通常来看的话，需要从位置以及写字楼的自身情况这两个方面来衡量物业般来说，比如说该地理位置是否符合公司的定位，比如什么类型的公司在哪个区域办公，周边需要什么样的环境，还有公司的自身业务，不能一个水泥厂在5A甲级写字楼里办公吧，这也是不合理的。
