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买到父母名下房产过户子女什么方法最好?
匿名网友
186****3742
共1个回答
匿名网友
158****7179
答
买到父母名下房产过户子女可以采用两种方式: 1、赠与房子过户,如果父母的房子通过赠与的方式过户给子女的,要交契税,契税是房屋评估价格的3%; 2、亲属买卖过户,通过房子通过直系亲属买卖过户的方式过户给自己的子女,缴纳税费的方式跟普通房产买卖的方式是一样的,只是缴纳税费的基数要按照房本价格,不是市场价格。这两种方式具体采用哪一种要看房子的具体年限情况,如果是父母的房子没有满五年的,就采用赠与过户的方式;如果是父母的房子持有满了五年的,就采用买卖过户的方式。
2021-06-22 10:22:54
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