潍坊租房用哪个app？

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答扬州房产过户给父母需要的税费要看具体的过户方式，分别需要的税费是： 一、赠予（费率明细及再出售）； 1、契税： 3%； 2、公证费 ：1%---2%； 3、评估费：0.25%---0.5%； 第一次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。 二、买卖（费用如下）； 1、增值税：5.6%（满五年免）； 2、契税：90平以下按1%计算； 3、个税：1%或差额的20%； 4、登记费：80元； 三、继承； 一、继承房产过户费用： 1、公证费 40元/平米*产权证面积； 2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人； 注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

答

上海厂房拆迁补偿标准：

一、房屋市场价格补偿

房屋评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。征收执行政府规定租金标准的公有出租房屋，对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积×80%。

二、设备搬迁和安置费用补偿

设备搬迁是指经清理拆卸、包装运输、安装调试后可恢复并继续使用的设备。除本款下列明确补偿的标准外，有需要补偿情形的，补偿费用由房地产估价机构评估确定。

1、空调移机费：400元/台

2、电话移机费：140元/台

3、热水器移装费：300元/台

4、宽带移装费：90元/台

5、有线电视移装费：330元/台

6、管道煤气移装费：200元/台

（以上均凭购买、安装发票办理）

三、无法恢复使用的设备按重置价格结合成新结算费用的补偿

无法恢复使用的设备是指房屋征收决定公告之日前已合理置于房屋征收范围内，并在对应企事业单位的会计报表的资产明细账目登记的设备。重置价格是指评估时点于公开市场重新购买该全新状态机器设备的市场价格或重新生产该机器设备的重置成本。有需要补偿情形的，补偿金额由房地产估价机构评估确定。

四、停产停业损失补偿

停产停业损失是指被征收人、公有房屋承租人在签约、搬迁期间因停产停业造成的经济损失。补偿标准按照被征收房屋房地产市场评估价的10%确定。具体公式为：被征收房屋的房地产市场评估单价×10%×被征收房屋的建筑面积。

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