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首套房买卖过户费归哪一方?

匿名网友 186****3742
共1个回答
匿名网友 159****0721

首套房买卖过户费,要看是买的二手房还是新房,如果是新房,就只有买方支付税费,如果是二手房,买卖双方都需要支付税费的,具体的费用有:

一、买房人应缴纳的税费;

1、契税:

房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);

2、印花税:

房款的0.05%;

3、交易费:

3元/平方米;

4、测绘费:

1.36元/平方米;

5、权属登记费及取证费:

一般情况是在200元内;

二、卖房人应缴纳的税费;

1.、印花税:

房款的0.05%;

2、交易费:

3元/平方米;

3、增值税:

全额的5.5%(房产证未满5年的);

4、个人所得税:

房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

2021-11-12 10:24:43
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