绥化门市房买卖过户费包含:
1、增值税
(1)自建房屋,全额价款÷1.05×5%;
(2)非自建房屋,差额价款÷1.05×5%;
2、城建税、教育费附加、地方教育费附加=增值税×(7%+3%+2%);
3、个人所得税=价款÷1.05×1%;
4、契税=价款÷1.05×4%;
5、印花税=价款×0.05%;
6、土地增值税=价款÷1.05×5%(注意:符合要求的核实征收,详见土地增值税计算方法)。
商铺过户需要交的税费包含:
1、买房人应缴纳税费:
1)契税:房款的1.5% 。
2)印花税:房款的0.05%。
3)交易费:3元/平方米。
4)测绘费:1.36元/平方米。
5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费:
1)印花税:房款的0.05%。
2)交易费:3元/平方米。
3)增值税:全额的5.5%。
4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。