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渭南卖房中介费什么时候付给中介?
匿名网友
186****3742
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问
漯河房产过户需要什么手续?
答
漯河房产过户需要的手续是: 1、买卖双方签订房屋买卖合同,去房管局办理网签;2、如果买家要办理贷款的,申请贷款,银行进行预审;3、提交材料申请过户,买卖双方提交自己的证件和房产的资料费房管局,房管局会对房子评估;4、审核资料,给出评估价格;5、买卖双方根据评估价格去地税局和房管局缴纳相关税费,领取税费收据;6、办理过户,将税费收据交给房管局,房管局办理过户手续,给房屋产权证回执;7、用回执领取新的房产证。如果有贷款的还要加上赎楼和办理贷款的流程和步骤。
2021-01-15 09:42:03
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2021-06-18 09:28:49
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2020-11-11 09:47:42
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上海买二手商铺要交哪些税?
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上海买二手房商铺需要缴纳的税费: 一、购买方税费: 契税:合同价×3%; 印花税:合同价×0.05%; 手续费:合同价×0.5%; 有贷款则缴纳登记费:500元; 二、卖家出售的时候需要缴纳的税费: 房地产交易手续费: 每平方米3元; 印花税:房屋产价0.05%; 土地增值税: A、有购房发票,[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率; B、没有购房发票,(转让收入-转让收入×90%)×30%; 个人所得税: 据实征收:(转让收入-房产原值-合理费用)×20%; 核定征收:转让收入×7.5%×20%; 转让收入-房产原值-合理费用=个人净收入; 营业税及附加税: A、有购房发票,(转让收入-上手发票价)×5.5%; B、没有上手发票,转让收入×5.5%; C、税费为差额的5.56%; 土地出让金: 商业用途用房,网格点基准地价35%; 商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价10%; 办公用途用房,网格点基准地价30%; 土地出让金契税: 土地出让金价款3%。
2021-06-29 14:12:56
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