郑州二手房买卖过户费用明细：
1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%；
2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%；
3、增值税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税；
4、教育费附加税：增值税的3%；
5、个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
租房好的网站和平台：
一、专业的租房平台
1、自如租房
自如租房app已在北京、上海、深圳、杭州等九座城市运营，服务近45万业主、近300万自如客，自如租房是链家地产董事长左晖一手创办的O2O长租公寓品牌，为合租房、整租房、短租房、中高端租住需求设计多种产品形式。
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二、全国性的房产平台
1、58同城（安居客、赶集网）
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房飞布，房屋自主交易平台，租房自己可以免费发布房源信息，直接对接租客，没有中间商，直接对接房东，没有中介费的；还没买卖房，上面可以发布个人房源信息，直接对接房东，也可以发布委托，委托买卖房，经纪人就可以查看客户的委托，帮客户完成买卖房，佣金只有0.5个点，非常省钱；
