郑州二手房买卖过户费多少钱？-房飞布问答

匿名网友 180****8499

答

1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%；

2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%；

3、增值税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税；

4、教育费附加税：增值税的3%；

5、个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

2021-11-10 15:11:06

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问陵水卖房中介费一般收几个点？

答陵水卖房中介费用一般都是按照房子卖价的1-1.5个点收取，但是如果想要卖房省中介费，可以下载房飞布app，上面发布卖房委托信息的，中介费用规定不超过0.5个点，省钱又方便。

2020-12-29 11:25:17

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答杭州房产过户给父母的费用要根据过户方式来确定费用，过户方式不同费用也不同，子女的房子要过户给父母有正常有三种方式，分别需要的费用有：一、继承房产过户，子女的房子通过继承的方式过户给父母，这种需要被继承人死亡以后才可以办理，过户费用包括，继承公证费用400元，房屋评估费几百元，过户服务费和工本费等一起一两百元；二、赠与房产过户，子女通过赠与过户的方式将房子过户给父母，这种方式需要缴纳契税：房屋评估价格的3%，赠与公证费几百元，房屋评估费几百元，过户服务费，工本费；三、亲属买卖房产过户，子女通过直系亲属买卖过户的方式将房子过户给父母，这种方式跟普通的房产买卖过户方式一样，需要缴纳：个税，房屋过户价1%，满五唯一的房子不用交，增值税：房屋利润的5.6%，满五年的房子不用交；契税：1%，首套面积小于90平的；1.5%首套面积超过90平或者二套的。

2021-06-15 14:50:31

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答亳州卖房佣金，一般都是在房子成交价格的1-1.5%，买卖双方一起是2-3%，但是也有很多现实交易中会把佣金算在价格上面，卖家只是实际收多少，其他的就是买家自己出，这种就相当于买家独自承担了2-3个点的佣金；如果想要卖房价格不变，佣金少，可以上：房飞布app，上面发布委托卖房信息，佣金规定不超过0.5%，比一般的中介公司要省1个点，非常省钱。