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旧房买卖过户个税怎么交?

匿名网友 186****5848
共1个回答
匿名网友 180****8499

旧房买卖就是房子房龄很久了,如果是超过五年的旧房,房子买卖过户可以省增值税,具体应该缴纳的税费明细是:

契税,个税和增值税,和其他小项服务费,具体有的费用是:

一、契税:成交价或评估价的1%,二套2%,三套以及以上的3%; 


二、交易印花税:成交价或评估价的0.1%; 


三、交易服务费:建筑面积(平方米) 6元/平方米; 


四、产权转移登记费:85元; 


五、个人所得税:成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%,满五唯一免交; 


六、增值税及附加税:房屋持有利润的 5.6%,满五年免交;(如果是旧房就可以省去)


每个地方的政策大同小异,有些契税的征收方式有点不一样,具体的要咨询当地不动产登记中心。


2021-11-09 17:58:08
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