新房预售和现房清盘哪个划算？

答房子继承过户需要的时间是：法律规定过户期限为30个工作日内，全国各地具体期限一般不超过20个工作日内； 办理继承房子过户需要的流程是： 1、房屋评估：最先务必根据资产评估公司对房屋开展总市值评定。资产评估公司会依据房屋所在的道路、坐向、楼房、房龄等关键要素,做出技术专业的价格剖析和房价评定,定下精确的物业管理总市值价格。 2、继承公正：申请者理应到房屋所在城市的公证机关申请办理继承公正,领到继承公证委托书。在申请办理公正时,务必出示房屋权属人的身亡证明文件、合理合法行政机关出示的合理合法继承人员名单证实,及其原房屋权属人立有的遗书(若有遗书),亦应递交遗书正本。若一部分合理合法继承人同意舍弃继承权,务必出示舍弃资产服务承诺证实。 3、房屋测绘工程：申请者须到房地产业测绘工程单位申办房屋总面积测绘工程或转绘办理手续,领到测绘工程成效或是图下,便于申请办理产权登记。 4、继承备案：申请者持房地产产权证、继承公证委托书、房屋测绘工程等证实到房地产业交易中心申请办理继承登记。填好《房地产产权登记申请书》,并提交所述材料后,审理案件工作人员将揽收立案侦查审理,并签发回执表。待一切材料审批后,即派发已变更权属人的房产证明。 5、提交其他材料：如涉及到该房屋权属等事宜是民事判决、判决或调处的,务必缴费离婚判决书、裁定书或民事调解书等。如该房屋经现场测绘工程,发觉早已改造或存有违反规定建设的,务必递交整体规划单位的报备建设审批书或解决决定书。

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答大同卖房中介费一般都是1-1.5个点，因为买卖双方一起承担的是2-3个点，一方承担一半就是1-1.5个点，这是普遍实体门店需要收取的费用，但是有些网络平台，省去中间环节，可以做到很便宜，房飞布app，只要在上面发布卖房委托信息，就有中介人员联系卖家帮卖家找到合适的买家，交易成功后，卖方只需要承担0.5的中介费用，全网最低的费用，对于个人经纪人来说是一件好事，最后到手的中介费没有少，对于卖房房东来说省了不少钱，还省心，卖房很轻松。

答灌云房产过户办理地点是去灌云房产所在的不动产登记中心办理。