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嘉兴新房办房产证需要交哪些费用?

匿名网友 185****5525
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匿名网友 185****5525

嘉兴新房办房产证需要的费用有:

1、 新房办理房产证通常需要缴费契税,根据最新的税收政策规范,我们们购买的楼盘如果面积不超过90平方,需要缴费计税额1%的契税。如果楼盘的面积大于90平方,楼盘是首套房,需要缴费计税额1.5%的契税;楼盘是二套房,需要缴费计税额2%的契税。如果楼盘是第三套新房,需要缴费计税额3%的契税。北上广暂不执行二套房税收优惠条件;


2、 新房办理房产证还需要缴纳房间维护基金,房间维护基金一般占据房款的2%-3%左右。比如说上海配有电梯的住宅楼,需要缴费3%的房间维护基金;如果是不带有电梯的住宅楼,需要缴费2%的房间维护基金。有些地点是按照面积来收取维护基金,具体的收费细则大家庭可以咨询相关的房产打工人员;


3、 新房补办房产证还需要缴费印花税,印花税分为产权转移书籍印花税和权证印花税两种植,其税费分别为计税额的0.05%和5元/件。除此之外,还需要缴费80元/套的登记费,如果还需要补办共有权证,那么需要缴费10元/本的工本费。

2022-02-16 11:44:11
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