晋江买的新房需要隔多久才能卖？

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答最重要的是要提前办理托管书，需要公证。

答泉州二手房佣金，一般是买家支付2%，卖家支付1%，买卖双方一起承担房子交易价格的3%，但是实际操作中也要看实际情况，有些时候房子好卖的，卖家根本不承担佣金，全部由买家来承担，但是如果是二手房不怎么好卖的时候，那么就要卖家来承担全部的中介费用了，所以具体的还要根据行情和具体的情况来确定，主要是二手房佣金没有一个特定的标准，全看怎么谈的，如果想要二手房佣金能谈一个好一点的价格，那么可以多咨询网络平台，网络平台就是比实体门店省钱，推荐一款很好的平台，房飞布app，上面规定中介费用不超过0.5%一方，省钱又好用。

答购买上海拍卖房应该注意的几个问题： 一、税费问题； 购买法拍房时都会有30天的公示期，这段时间就是我们需要对想要的标的物做调查的时间了，首先法院上拍时都会留下法官电话或者咨询电话，你只需要向法官询问所上拍的标的物税费是由谁承担。如果税费全部有买受人承担的话你就要根据标的物所在地税务局的收费标准进行核对税费，算你是否愿意交这笔税。如果税费是双方（买受人和被执行人）各自承担的话你只需要核算买方税种。以下是计算方法： 二、租赁问题； 租赁是把双刃剑，有租赁说明地段不错，有价值，但也要注意租期长短，如果租期太长的话买受人就要考虑清楚房屋使用问题，因为买卖不破租赁，如果法院承认长租有效，你就只能等到租期结束才可使用房屋。 三、额外费用； 购买法拍房的话，可能购房者需要交纳了房款之后，有时会产生其他的费用，原因在于因为法拍房交易流程导致买受人没有对房子进行实地考察导致的。如果实地看房的时候没有注意到房屋存在的问题，倒是接了房之后才发现房子存在一些比较严重的质量问题，出现窗台渗水、墙体裂缝等，未来可能需要大量维修费用。 四、腾房问题； 提前询问法官是否协助清场，明确协助清场后就不用担心买房后得不到清场支持，如果房屋的占有人拒不腾房，那么可以向法院申请强制执行，并要求占有人支付逾期腾房的占有使用费。