开封新房交房时要交哪些费用？

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答二手房交易需要交的税费有： 一、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%； 二、增值税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税； 营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳； 三、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%； 四、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%； 五、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米； 六、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方。

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答交公积金的好处： 1、公积金账户里的钱归个人所有； 我们每个月缴纳的公积金都会存到我们自己的公积金账户里，不用担心会没掉。 2、缴一分钱，得两份钱； 公积金账户里的钱由两部分组成，一是个人按本人工资额的5%-12%缴存的，二是单位按同等比例为职工缴存的。 也就是说我们缴多少，单位也会缴多少，等于翻倍了； 3、公积金账户里的钱也有利息； 国家规定，6月30日为公积金的结息日，单位和员工缴存的住房公积金具有“利滚利，息加息”的特点。 4、可享受免税； 国家规定，住房公积金免征个人所得税，缴存部分可作为个人收入所得税扣税项目，在交个所得税前扣除。 5、可申请贷款用于买房，省钱； 住房公积金贷款利息低、贷款年限长，还款灵活。买房时可以省下一大笔钱哦！ 6、可提前提取； 必要时，公积金可直接提取出来使用，比如购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或生活困难，均可凭相关证明材料，提前提取住房公积金。 7、可做养老金； 退休后，可凭相关材料，一次性提取全部住房公积金本息和余额，相当于养老金，保障晚年的生活质量。