株洲二手房和新房哪个划算？-房飞布问答

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2021-06-25 10:31:08

辽宁房产继承过户费用明细：

1、继承公证费;

按照所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元;

2、房地产价值评估费用;

3、房地产继承过户税费;

分为房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税;

4、契税：法定继承人继承房地产，免交契税;

非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

2021-03-05 09:41:31

问柴火间有房产证过户费用怎么算？

答房产过户费用明细： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。