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淮安买房中介费一般都是什么时候给?

匿名网友 176****4160
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买房贷款首付多少合适?
买房贷款首付比例除了符合政府购房规定的首付比例外,如果购房者买房时比较富裕,可以提高首付比例;如果首付增加,我们可以减少一些贷款,这样我们就可以减少从银行贷款的利息。但是如果你经济状况不好,需要父母支持首付的话,那么这个时候,最好选择你所在城市首付比例最低的,首付的时候不要给自己太大压力。
2020-11-25 10:58:54
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朔州买房中介费都包括哪些服务?

朔州买房中介费包含的服务内容有:

1、提供咨询服务:一般情况,咨询服务分为口头咨询和书面咨询两种,口头咨询根据服务所需时长和难度由双方协商费用,但是对于一般常见的房产咨询,中介是不会收费的。

而第二种书面咨询就要根据具体的内容来判断是否收费、收多少费用等。

2、房屋调查:如果选择通过房产经纪人交易二手房,房产经纪人一般会进行房屋调查,了解房屋的基本情况调查,如使用年限,面积,位置等,还有产权情况,交易双方的身份信息等。

3、陪同看房:房产经纪人作为买卖双方的线下沟通,会陪同买方看房。

4、签约指导:房产经纪人会根据实际情况去指导买卖房双方的合同签订。

5、代办手续:房产经纪人会协助买方办理阶段性贷款担保,办理房地产抵押贷款登记手续等。

6、办理过户:房产经纪人会协助双方办理缴费,过户及不动产登记等事宜。

7、办理入住:房产经纪人会协助买方办理入住,包括水电煤气、天然气等过户和结算。有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易,如果双方对于过户手续不了解,可以通过中介单独办理过户手续,一般中介会提供服务并收取一定的服务费用。

2021-04-23 11:29:00
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兰州房子过户需要多少钱?
兰州房子过户费用明细有: 一、 买方应该缴纳的税费: 1、 契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%; 2、 印花税:房款的0.05%; 3、 交易费:3元/平方米; 4、 测绘费:1.36元/平方米; 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 增值税:全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%(满五唯一的房子可以免征)。
2020-12-23 15:31:50
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