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全款买新房子需要什么手续和证件？

匿名网友 176****4160

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问赣州房子过户需要多少钱？

答赣州房子过户需要的费用有：一、契税：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；二、增值税：取得房产证未满五年按房价的5.6%收取,取得产权证满五年的非普通住宅按差额5.6%征收，满五年普通住宅免收；三、个人所得税：按1%或交易差价的20%收取；满五唯一的房子免交；四、交易费：6元/平米，双方各付一半；五、登记费：80元，买方缴纳。

2020-12-10 09:22:44

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