威海卖房佣金一般是多少？

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答建德买房子的软件，可以上：房飞布app，一款房屋自主交易平台，买房省钱，卖房快，手机下载房飞布app，上面就有很多房东直售的房源，自己直接联系房东咨询，自己对接，自己谈价格，没有中间商，价格透明，没有中介费，省钱，如果有不会操作的流程，还可以在平台上咨询相关服务人员；如果平台暂时没有心仪的房源，而又想要快速买到房子，也可以在平台首页发布简单的委托买房信息，让服务人员帮忙快速找到更多房源匹配，交易成功后，委托方佣金规定是不超过房子交易价格的0.5%，相比市场也要便宜很多，是一款真正让买卖房充分自主的省钱平台。

答沧州买房需要的条件是，根据沧州最新的限购政策，沧州市政府发布关于强化房地产市场调控的通知，即日起，在运河区、新华区、沧县、沧州经济开发区、沧州高新区，实施住房限购政策。非本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套及以上住房的，暂不得在主城区购买住房（含新建商品住房和二手住房）；本市户籍居民家庭在主城区已拥有两套及以上住房的，暂不得购买普通住房（144平方米及以下）。 通知提出，调整住房公积金贷款政策。提高住房公积金贷款首付比例。居民利用住房公积金贷款购买首套住房最低首付款比例提高至30%，购买第二套住房最低首付款比例提高至60%，停止发放第三套住房贷款。

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答

二手房买卖过户超过约定期限属于违约，买卖双方违约，如果二手房买卖过户买卖双方如有违约的可以参考如下：

1、卖方违约

在合同约定的交房时间内，二手房房东无正当理由违约，需要向购房者承担违约责任，而购房者若对房屋志在必得，可尽早起诉，将房屋进行保全。依法，购房者可要求交付房屋并赔偿损失，而损失则可参考同类房屋的租金计算。

2、买方违约

买方违约也需要承担相应违约责任，而卖方可选择以下方法来维护自身权益：

①可以要求买方支付房款；

②要求买方支付相应利息或买卖合同中约定的违约金；

③解除合同，不再出售房子，并按买卖合同违约的比例扣除违约金。