南宁房产继承过户费用有：
1、登记费：100元/件;
2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;
3、权证印花税：5元/本;
4、交易手续费：5元/平方米;
5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;
6、房产继承中不存在遗产税;
7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的;
8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。
房产继承遗嘱模板：
立遗嘱人： ；性别： ；民族： ；
出生日期： 年 月 日；户籍地址： ；现在住址： ；
身份证号： 。
见证人（代书人）： ；性别： ；民族： ；出生日期： 年 月 日；户籍地址： ；现在住址： ；身份证号： ；联系电话： 。
见证人： ；性别： ；民族： ；出生日期： 年 月 日；户籍地址： ；现在住址： ；身份证号： ；联系电话： 。
为避免继承人因遗产继承问题发生纠纷，立遗嘱人于 年 月____日在其指定的见证人 的见证下，由代书人 代书立下本遗嘱，对立遗嘱人所拥有的财产作出如下处理：
一、财产情况
截止至 年 月 日，立遗嘱人拥有的财产如下：
、不动产
立遗嘱人名下目前共拥有不动产 处，具体情况如下：
（1）位于_________市_________区_________路_________号_________室的不动产1处，产权证号：_______________________；建筑面积： ；
（2）位于_________市_________区_________路_________号_________室的不动产1处，产权证号：_______________________；建筑面积： 。
二、法定继承人情况
立遗嘱人的法定第一顺位继承人如下：
继承人1：姓名：_____________；性别：_________；出生日期: ______年______月______日;身份证号码_____________________，与立遗嘱人关系：_________；
继承人2：姓名：_____________；性别：_________；出生日期: ______年______月______日;身份证号码：___________________，与立遗嘱人关系：_________；
继承人3：姓名：_____________；性别：_________；出生日期: ______年______月______日;身份证号码：___________________，与立遗嘱人关系：_________；
继承人4：姓名：_____________；性别：_________；出生日期: ______年______月______日;身份证号码：___________________，与立遗嘱人关系：_________。
三、财产继承
立遗嘱人去世之后，财产按下列方式继承：
1、 财产，由 个人全部继承；
2、 财产，由 共同均等继承。
继承人于立遗嘱人去世后从立遗嘱人处实际继承的财产，以继承时立遗嘱人实际拥有的财产为准。如继承人继承遗产时有配偶的，继承人所继承财产与其配偶无关，均为继承人的个人财产。
四、声明
1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力，完全理解本遗嘱的含义和法律后果；
2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到任何欺诈、胁迫；
3、本遗嘱处分的财产均为立遗嘱人合法取得且有处分权的个人财产；
4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人未就本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议；
5、见证人为完全民事行为能力人，与继承人、受遗赠人无利害关系，见证人系受立遗嘱人指定，未受到任何胁迫。
本遗嘱一式______份，一份交_________，一份交_________。
（以下无正文，为立遗嘱人、见证人签字并按手印页）
立遗嘱人（签字按手印）：
日期：_______年_______月_______日
见证人（代书人）：
日期：_______年_______月_______日
见证人：
日期：_______年_______月_______日
备注：
①见证人必须与继承人、受遗赠人无利害关系，继承人不得作为见证人，且不能由单位做继承人；
②遗嘱中必须注明年月日，缺一不可；
③代书遗嘱虽有见证人，但为避免争议，应将代书遗嘱过程拍摄视频为证。
关联法条：民法典第一千一百三十五条：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
民法典第一千一百四十条：下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。（仅供参考）
