买房商业贷款省钱的方式：
一，全款买房。只有贷款买房才会产生利息成本，所以想要减少利息成本，最简单直接的办法就是，全款买房。只要不找银行贷款，那就不会产生利息成本。不过从资金利用的角度考虑的话，全款买房并不划算。而且大部分人也没有那么多资金全款买房，所以这个技巧并不是普通人能用的。
二，以首套房资格贷款。虽然现在市场上的房贷利率都比较高，但首套房的贷款利率和二套房的贷款利率是不一样的。就目前来看，首套房的贷款利率比二套房贷款利率低0.2%左右，这就意味着，贷款同样多的钱，最后在利息方面可能会有好几万，甚至十几万的差距。
三，升级银行VIP。去过银行办理业务的都知道，银行有VIP客户，而且还可以享受很多服务。毕竟VIP客户能给银行带来更多利润，所以有优惠也能理解。就拿贷款来说，一旦你成为了银行的VIP客户，那你在贷款的时候就能获得不错的优惠价格，最后就能申请到更低的房贷利率。
四，利用公积金贷款。需要注意的是，现在房贷利率上涨的都是商业贷款的利率，其实公积金贷款的利率并没有出现上涨。所以购房者如果真的想要省钱的话，那么最好的办法就是，在贷款的时候最好是选择公积金贷款。不过问题是，公积金贷款都有额度限制，在大城市里，这点额度可能根本就不够用。
房产继承过户需要交的税费有：
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取，最低不低于 200 元；
2、房地产价值评估费用：房产评估价格的0.1%-0.25%之间；
3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价 0.05%的合同印花税、100 元的登记费、5 元的权证印花税组成；
4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。
