定西二手房中介费哪个平台最低？

答南充卖房中介费一般都是按照房屋过户价格2-3%收取的，但是也有比较便宜的平台，房飞布app，上面发布买卖房源委托信息的，中介费用规定不超过0.5个点，全网最低的房屋交易平台，省钱省心。

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答西宁买二手房好的app平台，房飞布app，一款直买直卖平台，业主可以直接免费发布房源信息，买家可以直接联系业主，没有差价，没有中介费，透明省心；如果想要了解更多的房源信息，还可以在上面发布买房委托信息，让中介人员帮忙介绍更多的二手房供自己选择，这种通过中介成交的，佣金规定也只能是房子交易价格的0.5%，比市场上的中介费用省很多，非常好的一款app房屋交易软件。

答

昆山父母房产过户给子女有三种方式，具体采用哪种方式要看具体的情况：

1、继承

继承过户就是父母离世后，房产作为遗产过户给孩子，这种方式过户，不需要缴纳税费，只需要缴纳房产证登记费和公证费，这些费用加起来也就几千元不等，但是以后子女买卖的时候要交20%个人所得税。

2、赠与

我国税法规定，契税的税率为3%-5%，而我们现在买房享受的1%-2%的契税税率其实是国家给予的购房契税优惠政策但这仅仅是针对房产买卖的，房产赠与不能享受该优惠，赠与房产的话，要按照3%的税率计算，此外，还要缴纳一定的公证费和房产评估费等费用，这些费用计算下来可能要达到总房价的4%-5%，也是一笔不小的开支，等以后再卖房子需要缴纳20%个人所得税。

3、买卖

买卖过户是按照正常的二手房交易流程来操作的，房产证满两年之后可以免征房价5.3%的增值税。如果房产证满五年且是父母唯一住房的话可以免征1%的个税，这些费用都免除之后，就只需要缴纳1%——2%的契税，而且以后卖房子不需要缴纳20%的个人所得税。相对于以上三种方式，最后一种，买卖方式过户是最划算的。如果是继承那有没有办法不交20%的个人所得税，答案是有，过户以后如果房产证够五年，且该房产为继承人的唯一住房时，则可以免征20%个人所得税。