入住新房后每月要交哪些费用？

答佛山买房佣金，一般买新房是不需要佣金的，买二手房是要给中介佣金的，中介佣金一般是按照房子交易价格的2-3%收取，这是大部分实体门店的收费标准，也有很多小一点的中介门店收费可以便宜一下，能做到1-2%；但是如果想要做到更加便宜，实体门店可能就做不了，只能通过网络平台来实现，一些网络平台能够省去很多中间环节，中介佣金能做到1%以下，推荐一款全网佣金最低的平台：房飞布app，上面发布买房委托信息，佣金不超过0.5%。

答非直系亲属房屋买卖过户就是普通的房产买卖过户，需要的税费包含： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算； 3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交增值税； 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米； 5、印花税：评估价*0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价*0.3%。

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