塔城二手房佣金怎么计算？

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成都法拍房风险规避主要是要提前进行调查，一般调查的步骤是：

1、先去房产交易中心拉出产调、房屋土地性质、是否有产权证、税费、抵押等等问题一目了然。需要注意这里有一个核心问题：如果有关联抵押（联合抵押）要等到关联抵押（联合抵押）物全部解押后，这套房子才能办理解押手续，影响办理不动产证的速度。查清楚这些问题，这个时候房子属性上的风险基本已经排除完毕。

2、然后去房子实地看样，小区环境、是否有租赁、是否腾空，房屋本身瑕疵等（注意：除非法院公告表明精装或者已腾空，否则我们队这个房子价值评估就视为毛坯）。

3、去物业核查该房屋的水电、物业、维修基金等欠费情况，如果是学区房，要找到所划片的学校，确认一下学位是否被占用。

答东和海韵园的学位是：盐田外国语小学，东合中学；买学位房就上房飞布app，省钱省心。

答保发大厦是纯写字楼，没有学位！

答昌吉二手房中介费范围一般在0.5-3个点之间，二手房中介费没有一个明确的收费标准，各家的报价也有所不同，大一点的连锁平台，中介费用就高一点，一般在2-3个点；小一点的门店，中介费用可以做到1-2个点，如果是网络平台，上面就可以做到更加便宜，比如：房飞布平台，上面就规定发布买卖房委托信息的，委托方中介费用不超过0.5个点，网络平台就是省钱。