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庐江春天公寓怎么样?

匿名网友 131****4475
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新野县房产过户需要哪些费用?

新野县房产买卖过户需要的费用包含:

二手房交易过程中主要涉及到的税有增值税、契税、个税、登记费。

其中增值税的税率一般为5.3%,房产证满两年则免征。

契税的税率为:90平及以下(含),首套房为1%,二套房1%,三套及以上3%(限购城市涉及不到这一档税费)

90平以上,首套房税费为1.5%,二套房税费为2%,三套及以上税费为3%(限购城市涉及不到这一档税费)

个税的收费标准为1%,如果原业主符合满五唯一(房产证满五年且为所在省份唯一住房),则免征个税。

以上税费,原则上是各自承担各自的税,增值税和个税是由卖方承担,契税由买方承担,但是很多地方约定俗成是卖方是净拿价,所有税费由买方承担。


2021-01-14 11:10:16
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