东营房产过户办理流程是：
一、确认产权。为避免出现产权纠纷，需要确保房子的产权却是属于卖方，如果是通过中介公司交易的话，可以前去房产交易所调查该房产的档案，查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料，确保产权不存在争议；
出租房需要办的手续有：
1、申请办理房屋租赁登记备案，提供的申请材料为外文文本的，应当提供经公证或认证的汉字文本；
2、委托他人办理房屋租赁登记备案，委托人属自然人的，代理人应当提交由委托人签署的授权委托书(附委托人身份证复印件并签章)并出示代理人身份证原件；
委托人属法人或者其他组织的，代理人应当提交授权委托书并出示代理人身份证原件；
境外申请人委托他人办理的，其授权委托书和身份证明应当办理公证或者认证。租赁期限超过五年，授权委托书应当办理公证；
3、房屋划分若干部位出租的，应对出租部位进行编号，并在申请表、房屋租赁合同、房屋平面图上标明其出租部位、编号及出租面积。
