阜新卖房子平台有:
1、房飞布(官网、app、公众号、小程序),一款全国性房屋交易平台,上面可以业主直接免费发布房源信息,买家可以直接联系业主,自己对接,没有中间商,免中介费;买家还可以自己在上面发布买房需求,让有合适房源的业主联系对接,自己成交。
2、安居客:最大的优势在于服务。安居客一直以“人人享有生命的信赖服务平台”为愿景,为用户带来了便携可靠的房产业务。安居客业务很全面,涵盖新房,二手房,出租房,商业地产,海外房地产等,为用户带来了便捷可靠的房产服务。您可以通过电脑网页,手机APP等多个端口登陆享受一站式服务。
3、房天下:房天下最大的优势在于超大的用户流量,2015年注册购房用户就已经超过4200万,可以让您更快找到买家。该网站访问量在全球也是名列前茅,房天下超过200000个专业活跃的楼盘论坛,可以帮您迅速了解各地楼市信息。 作为对购房者最具影响力的购房者平台之一,您可以更容易从中发现隐藏的商机。
4、链家网:原名链家在线, 2009年正式上线,是一个高格调的垂直全产业链房产服务平台。链家的优势在于其独特的数据体系,它的楼盘字典收录了房源的多维度信息,包括房源房间门牌号、标准户型图、、配套设施信息、历史数据等,堪称中国最大的楼盘数据库。严谨的数据库能保证房源的真实性,如果您的房子能被录入楼盘字典,买家对您的信任也会随之提升。
卖房子给别人全款和分期其实对于卖家是没有啥却别的,但是对于买房人是有区别的,费用和流程都不一样;
一般二手房买卖的流程是:
1、 首先是对房源进行核验,就是要对房产证房源信息的真实性和合法性进行检查,除了正常情况,如果房子业主发生严重逾期或者有官司在身,就可能存在房子被查封的状态。
2、 要对购房人的购房资质进行核验,也就是查清楚是不是符合限购当地的购房政策和购房资格。
3、 双方经过房源核验和购房资格核验以后,价格谈拢,就可以通过中介的撮合最后达成一致,签署定金协议,居间合同,以及房屋买卖合同,支付定金。
4、在签署房屋买卖合同以后,如果这套房有原来的按揭贷款,或者其他抵押贷款的话,需要业主先将原来的贷款结清,并且解除抵押登记,之后就可以进行网上签约了,网上签约就是网上登记备案的过程。
5、网上签约之后,根据买房者付款方式的不同,后面的程序会有所不同。
一、如果买房者全款支付的话,买房者支付全部款项后,双方就可以办理缴税过户手续,双方接着办理物业交接和房屋交接,最后由业主迁出户口,房屋买卖交易即可完成。