长沙买新房资格审查多久？

答德阳房子过户费用明细有： 　一、契税：普通住宅按买价征收1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%； 　二、增值税： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 　三、个人所得税：房产证未满5年，按交易差价的20%收取，或者是房款的1%。 　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%； 　四、过户服务费：6元/平米，（买卖双方平分）； 　五、产权登记费：几十元，买方缴纳； 　六、印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）。

答郭巷房产过户办理地点是去当地不动产登记中心办理。

答二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。

答暂无回答

答

房贷未还清是可以买卖过户给子女的，如果房子有贷款未还清的，想要过户给子女，有两种办法：

一、在离婚前就办理过户手续，这个需要把贷款还清，而后到房屋所在区的房产交易大厅做更名手续，这一方式是最方便快捷的，也无需缴纳各种税费。

二、如果无法一次性还清，离婚一方向另一家银行申请办理转按揭，再把房产证拿去过户，不过这一手续极为复杂，大多银行都停办了转按揭业务；反而会建议你通过正常买卖流程过户；这样一来就需要重新缴纳契税、评估担保费用。