公积金贷款里面的公积金使用方式：
1、以家庭为单位，公积金只能贷款两次。第三套开始就不能使用公积金贷款，所以，我们在买第一套或第二套时要尽量使用公积金贷款。但是，如果你买这套房是要投资的，过几年可能要卖掉，建议就不要使用公积金贷款了，因为这样就浪费掉一次宝贵的公积金贷款机会了。
2、组合贷。如果你用公积金贷款，额度不够，可以考虑组合贷，就是一部分用公积金贷款，一部分用商业贷款。
3、未婚的两口子婚前是不能使用公积金一起贷款的。必须是配偶、子女、父母，这样以家庭为单位才可以一起使用公积金贷款。
4、交了公积金不一定可以贷款。一般要连续交满半年或一年才可以使用公积金贷款，不同地方的贷款政策各不一样，贷款额度也是不一样的，具体要到当地的公积金管理中心了解清楚。
5、即使没有用公积金贷款，公积金也是可以提取的。如：购房、租房、装修、离职、退休、出国定居，都可以提取公积金。
6、公积金提前还款是不需要违约金的。但是，由于公积金的贷款利率非常低，建议不要提前还款。
马鞍山买房佣金一般都是按照3个点左右，如果想要买房佣金更省一点，可以按照以下思路去谈：
1、看市场；
如果市场不好的情况下，房子不好卖，那么买家可以适当降低中介费；
2、看中介公司；
可以找一些中小型的中介公司，价格好商量，毕竟中介公司费用少，能赚一点是一定；
3、看买卖家
如果房子不好卖，卖家急需出售的房子，可以让卖家多承担中介费，买房人少承担中介费。
想要买房省中介费，可以上房飞布平台（官网、app、微信公众号、微信小程序）；上面可以自己买卖家联系对接，自己成交，买卖房省中介服务费。
