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李炳过户员 深圳
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二手房买卖过户费是什么意思?

二手房买卖过户费就是二手房在买卖过程中产生的税费,具体包含:

一、税费:

1、契税:首次购房:90平之内,评估价的1%,90-144平,评估价的1.5%,144平以上,评估价的3%;
二次购房:评估价的3%;


2、个人所得税:
非满五唯一:评估价和实际成交价选择最高的一项,减去原房屋价格的差值,20%缴纳个人所得税;
满五唯一:评估价和实际成交价选择最高的一项*1%;


3、增值税:评估价和实际成交价选择最高的一项*5%;


4、印花税:评估价和实际成交价选择最高的一项*0.05%;


5、附加税:增值税*6%;


二、费用:

1、交易手续费:房屋面积*6元;


2、工本费:80元;


3、评估费:各地标准各不一样。



2021-06-09 15:05:11
1
兰陵县房产证过户需要多少钱?

兰陵县房产证过户需要的费用包含:

1. 契税:契税是房产过户中的主要税费,根据房产面积和成交价格来计算,一般为成交价格的1%-3%。
2. 个人所得税:如果房产持有未满5年,还需要缴纳个人所得税,一般为增值部分的20%。
3. 交易手续费:交易手续费一般由买卖双方共同承担,具体金额根据当地政策和房产面积而定。
4. 登记费:登记费一般为几百元不等,具体根据当地政策而定。

2021-01-14 11:52:03
3
房产过户
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