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李炳过户员 深圳
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房产继承过户费要多少钱?

房产继承过户需要的费用有: 

1、印花税:包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税。权证印花税:每本5元。

2、契税:根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税。对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%。

3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的,也可以说是一个更名手续,只有工本费。如果进行买卖,缴纳的税费要高出一半左右,因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。

4、房产证已过两年,可免征。房产证未过两年,估价×5.6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。

2021-01-31 16:32:41
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蚌埠二手房中介费怎么收费?
蚌埠二手房中介费用分为两种情况:一、线下实体门店,大一点的平台门店,收费就要高一些,中介费要房子交易价格的2-3%;小一点的个体户门店,收费就相对优惠一些,他们成本也低,一般可以做到1-2%;二、线上平台,线上平台有两种收费情况,一种是,线上提供信息,线下服务的,还是要看门店的收费的,这个跟实体门店的收费是一样的;另外一种情况是线上提供信息,规定中介费,就像:房飞布平台,线上平台,上面发布买卖房委托信息,就规定,发布委托方中介费不超过0.5%,实实在在的省中介费平台!
2021-01-04 11:13:15
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天津二手房中介费收取标准?
天津二手房中介费收取标准是: 1、中介费:一般现金按1%;贷款按2%计收中介费; 2、贷款服务费:按成交额1%收取; 3、担保费:有些中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”,没有一个明确的收费标准; 4、代办房地产登记服务收费:一般不超过500元/单; 以上费用一般中介公司都是统一在一起报价的,但是二手房中介费大部分实体门店的费用都是比较高的,店铺费用,人员费用;但是有些网络平台的费用可以做到很便宜,省去很多中间环节,推荐一款当地人都在使用的平台,房飞布app,省钱又省心。
2021-06-08 15:11:34
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贷款房产税如何征收?
暂无回答
2022-03-09 11:34:40
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攀枝花廉租房申请条件: ⑴城镇低收入住房困难家庭申请公共租赁住房的,应提供以下证明材料:《攀枝花市城区公共租赁住房实物配租申请审核表》;申请人及共同申请人的身份证和户口簿原件及复印件;婚姻状况证明;区民政局核发的城市居民最低生活保障或城市低收入证明;家庭无房或现有住房证明材料:由本人具体书面说明家庭现居住房屋的详细情况;优先分配的孤、老、病、残等特殊困难家庭及其他急需救助的家庭需提供病历证明、残疾人证明和相关部门审查认定材料。 ⑵城镇中等偏下收入无房家庭申请公共租赁住房的,应提供以下证明材料:《攀枝花市城区公共租赁住房实物配租申请审核表》;申请人及共同申请人的身份证和户口簿原件及复印件;婚姻状况证明;申请人及共同申请人的收入证明,其中,务工人员需提供用人单位出具的个人工资报表;个体经营者需提供税务部门出具的税收凭证;家庭无房证明材料:由本人具体书面说明家庭现居住房屋的详细情况,同时提供租房合同、社区(或辖区派出所)出具的居住证明。 ⑶新就业无房职工申请公共租赁住房的,应提供以下证明材料:《攀枝花市城区公共租赁住房实物配租申请审核表》;申请人及共同申请人的身份证和户口簿原件及复印件;婚姻状况证明;申请人学历证明原件及复印件;申请人所在单位组织机构代码证(复印件加盖公章);申请人的劳动(聘用)合同复印件或工作证明;申请人在我市连续缴纳住房公积金或社会保险1年以上的年限证明。 ⑷外来务工人员申请公共租赁住房的,应提供以下证明材料:《攀枝花市城区公共租赁住房实物配租申请审核表》;申请人及共同申请人的身份证和户口簿原件及复印件;婚姻状况证明;申请人所在单位组织机构代码证(复印件加盖公章);申请人的劳动(聘用)合同复印件;申请人在我市连续缴纳住房公积金或社会保险3年以上的年限证明;申请人及共同申请人的收入证明及用人单位出具的个人工资报表。
2021-01-14 14:46:42
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