房子抵押贷款需要满足的条件有：
1、年龄在18-75周岁(抵押人+贷款年限<75）；
2、房屋抵押贷款额度为房产评估价格的7成或者5成(通常一抵为7成二抵为5成)；
3、房屋抵押贷款的期限抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年；
4、房龄最好是在30年内（超过30年操作难度大）；
5、目前上海的抵押利率银行主流产品基本上都是3.85%—4.5%。（个人资质不同利率也不一样）；
6、个人或公司信用良好两年之内不能连三累六；
7、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼办公楼等；
8、其他材料证明(资产证明。提供类似于其他房产车辆、等做资产证明，可以提额)。
宁夏钢结构厂房价格成本包含：
钢结构一般都是依照装置主次钢构吨数来核算人工费的，轻型钢结构还是重型钢结构，人工钢结构安装费用是不一样的。一吨人工费是280左右，屋面板是10元左右。正常情况下依照厂房面积每平米大约30--60不等的。
钢结构建造装置人工费每吨：资料费+损耗3%+制造1000至1300，装置400至600+运送+税金管理费，一般标准厂房，彩钢3至10元每平方米，详细看版型和难易程度。
宁夏钢结构厂房的价格一般在2000元/平左右。
