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深圳哪个地铁站租房便宜?

匿名网友 176****4160
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温州买房首付一般是多少钱?
温州买房首付比例是: 1、若购买的是首套房,并且申请公积金贷款,那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分:90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。 2、若申请的是商业贷款,而且首套房是新房的话,首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话,首付一般会是贷款评估价的3成。 3、若购买的是二套房,并且申请的是公积金贷款,那么二套房首付一般不得低于50%。同时需要注意的一点是,只有当首套房的面积在120平米(含)以下时,才能够申请住房公积金贷款购买二套房。 4、若申请的是商业贷款,那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。
2021-04-24 09:37:26
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首套房买卖过户费归哪一方?

首套房买卖过户费,要看是买的二手房还是新房,如果是新房,就只有买方支付税费,如果是二手房,买卖双方都需要支付税费的,具体的费用有:

一、买房人应缴纳的税费;

1、契税:

房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);

2、印花税:

房款的0.05%;

3、交易费:

3元/平方米;

4、测绘费:

1.36元/平方米;

5、权属登记费及取证费:

一般情况是在200元内;

二、卖房人应缴纳的税费;

1.、印花税:

房款的0.05%;

2、交易费:

3元/平方米;

3、增值税:

全额的5.5%(房产证未满5年的);

4、个人所得税:

房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

2021-06-17 10:10:57
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