买新商铺需要交的税费有:
1、房地产业交易服务费:五元/平米为普通住房,非普通住房为11元/平米;
2、房子评估费:550元/本(每提升一本资格证书按每本十元扣除成本费);
3、所有权证合同印花税:五元/本;
4、合同印花税:0.05%;
5、房产契税:交易价(或成交价)×4%。
买房商业贷款计算方式:
商业贷款还款方式一般有两种:等额本息和等额本金,分别的计算方式是:
1、等额本息法:计算公式为月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。总利息=月还款额*贷款月数-本金。公式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12。
2、等额本金法:计算公式为月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。
重庆二手房中介费一般都是按照房子交易价格1-3个点收取的;
重庆二手房中介费便宜的平台,可以上房飞布平台(官网、微信小程序、app);
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