房产继承过户需要的费用有：
1、登记费：100元/件;
2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;
3、权证印花税：5元/本;
4、交易手续费：5元/平方米;
5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;
6、房产继承中不存在遗产税。
7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。
8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。
外出租房子需要提供的资料手续有：
1、房产证和身份证，确定房子是否属于出租者本人，房子的产权人有几位；
2、房屋配套费用清单，需让房东将之前的水电、煤气、物业费都结清，避免后期产生纠；
3、租赁房屋合同，这是必不可少的，需要备注上各项条款，保障双方利益。
