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商铺租赁承担哪些税费?

匿名网友 131****9293
共1个回答
张三 过户员 深圳

商铺租赁需要承担的费用有:

1、个人出租住宅;

个人出租住房,属于有优惠政策的,增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;

应交增值税=含税租金收入÷(1+5%)×1.5%;

2、人出租非住宅;

自然人出租住房外的不动产,增值税按照5%的征收率计算应纳税额;

应交增值税=含税租金收入÷(1+5%)×5%;

3、一般纳税人企业:企业类不用区别是否住宅或非住宅;

根据国家税务总局公告 2016年第16号,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

2021-12-06 14:36:26
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