金福苑怎么样？

答黄石二手房佣金一般都是在房子交易价格的2-3个点，这是普通中介公司的收费标准，但是房飞布app，上面就很便宜，规定上面发布房源委托信息的，中介费承诺不超过0.5个点，省钱的房屋信息平台。

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答

100万元房子过户给子女需要缴纳的费用有：

1、契税：如果是首套，面积在90平以下的，契税是1万元；如果首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，契税是1.5万元；首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%，契税是3万元；公寓或者商业地产的都是3%，契税是3万元；

2、个人所得税：如果房子是满五唯一的，免征，如果没有满五年，个税是房子备案价格的1%，要交1万元；

3、增值税：房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%，要交538元；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用，这里就要看原房子买进价格和费用是多少；

4、印花税：买卖双方各0.05%，每人500元；

5、其他过户服务等费用：一起就几百元。

答父母的房产过户给女儿与女婿有没有关系，是有司法依据的，最高院发布的《<民法典>婚姻编司法解释一》（2021年1月1日实施）中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房或者过户房产给自己的子女，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。但对于“子女登记结婚后，父母出资如何认定”的规定，则修改为“有约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与”，也即依据现行法律和司法解释的规定，子女婚后买房，父母出资的或者父母过户给子女的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。