法拍房的优势：
1 、不限购（部分城市仍限购）；
由于所在城市的户籍限制，致使很多人没有了购买住房的资格，但法拍房是一个不很好的选择，因为不限购，所以成为很多人购买住房的新方式。
2、现房；
所有法拍房都是现房，不用担心开发商跑路，而且一般都是装修过的房子，买了就能入住。
3、成熟配套；
很多法拍房拥有成熟的商业以及学区，这种房源可以说是稀缺中的稀缺资源。
4、可贷款；
法拍房支持贷款，大大减少了购房人的资金需求，可以让更多人购买住房。
5、投资潜力大；
因为法拍房地段好，不限购，加之法拍是市价的7-9折，所以无论怎么计算都是投资房产的最佳渠道之一。
6 、可捡漏（低于市场价成交）；
法拍房的起拍价一般是市场价7-9折，二拍的话还有可能更低。这样的优惠力度是其他购房渠道没有的，捡漏的空间大，机会多，同样成为很多人选择法拍房的原因之一。
房子过户给子女有三种过户方式：继承、赠与和买卖；90平的房子过户给子女具体费用多少，要看具体的过户方式，分别需要的费用有：
一、继承过户;继承过户要在产权人过世以后办理，不需要缴纳税费，只需要房产评估费，过户费，产权登记等费用；
二、赠与过户;赠与过户需要缴纳3%的房产评估价格的契税，过户服务费，房产评估费，产权登记费等费用；
三、买卖过户; 1、契税，如果买家是首套房产面积在90平一下的，是房本价格的1%，如果买家是首套面积在90-144平米的，是房本价格的1.5%，如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的，都是房本价格的3%；印花税，房本价格的0.1%；过户服务费：6元/平方米；产权登记费：几十元。买卖过户可以身亲税费减免，交税可以按照房本价交。;所以通过买卖过户的方式，还需要看父母房子持有数量和持有时间，还有子女名下房子持有数量等信息，才能确定房子过户的具体费用。
