法拍商铺应该交的税费有：
一、个人物业，税费如下：
卖方税：
1、个人所得税：（差额）*20%或评估价*3%。
2、增值税：评估价*5.6%。
3、土地增值税：评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
二、公司名下物业，税费如下：
卖方税：1、增值税：（差额）*5.5%。
2、土地增值税：（差额）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
