西宁市商铺房买卖需要交的税费有：
1、买家支付：
（1）房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元平方米．（2）房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。（3）权证印花税：5元。（4）印花税：0.05% （5）契税：交易价（或评估价）×0.04。
2、卖家支付:
（1）房地产交易手续费3元平方米。（2）印花税：房屋产价的0.0005。（3）土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税＝［转让收入－上手发票价（每年加计0.05）－有关税金］×适用税率。
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1、房东：可以直接免费发布自己的房源信息，让租客直接联系对接，真实号码，租房不需要中介；
2、租客：可以发布自己的租房需求，让有房源的房东联系对接，快速租到合适的房源；
优势：租房免中介，承租双方自己成交，省钱有快捷。
