金坛哪里有小厂房出售？

答房子办理抵押贷款的条件是： 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物; 2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物; 3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况; 4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内; 5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年; 6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。 所以老房子能不能办理抵押贷款，就要看房子的具体情况。

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答没房产证的房子继承方式： 没有房产证的房子，要想办理继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下： 1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政 策性很强，能否继承主要看政策规定。 2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继 承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权 。 然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直 是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取 租金；有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护 等，往往矛盾百出。 3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋， 公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。 4、农村宅基地及上房屋，宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的身份问题。 没有房产证的房子继承过户流程： 1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。 2、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。 3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。 4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。 5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。

答盐城卖房佣金一般的中介公司收费都是按照房子售价的1-1.5个点收取的，如果想要卖房中介更省，就可以下载房飞布app，一款房屋自主交易平台，自己发布卖房委托，中介费不超过0.5个点。

答

贷款买房子利息偿还方式：

1、等额本金的方式：众所周知，房贷中包括了本金和利息，因此所谓的等额本金就是每次还房贷的时候，所还的本金是一样的，但是利息是在不断减少的。随着本金越还越多，产生的利息也就越来越少了。对于经济实力不是那么强大的购房者而言，用这种方式还房贷前期是非常辛苦的。

2、等额本息的还款方式：这个方式相较于“等额本金”会比较稳定一些，因为每个月房贷的支出都是一样的。本金和利息是经过计算之后，平均分配下来的。不论是前期还是后期，所要还的金额都是固定的。但是有一点不好的就是，这样还款利息会比较高。

3、组合贷：目前不少地方都可以用公积金来贷款买房，相对于普通的贷贷款方式，公积金的利息会小很多。因此用公积金和商业贷一同看来申请房贷，可以享受到比较低的利息，对于购房者而言压力也不会那么大。