房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

普通写字楼多久回本?

匿名网友 139****8431
共2个回答
匿名网友 139****8431

普通写字楼回本计算方法:

如果购买写字楼A平米,单价B元/平,租金C元/平/月;

投资回报率=(A*C*12)/(A*B)= C*12/B=每平方米年租金/每平方米单价;


写字楼的回本时间:

回本时间(单位年)=投资回报率的倒数=1/投资回报率=每平方米单价/每平方米年租金;


写字楼投资回报率计算方法:

20年回本投资回报率:1/20=5%;

一套住宅20年回本,投资回报率为5%;15年回本,投资回报率为6.67%。

2022-04-22 16:27:19
匿名网友 139****8431
普通写字楼的的回本时间在15-20年,但是如果有些写字楼入住率不高的,可能回本时间都要30年以上甚至更长,一般写字楼租金能在10年内回本的几乎很少,除非地理位置非常好的。
2022-01-04 16:47:11
相关问题
钟祥廉租房有哪些?
暂无回答
2020-11-23 09:43:53
0
濮阳二手房哪个网站信息最全?
濮阳找二手房,如果想要自己找,不通过中介找的,可以下载:房飞布app,上面有很多房东直售的房源信息,直接联系房东,自己谈定价格,自己交易,价格透明,没有中间商;如果不想自己找的,也可以在房飞布app ,首页有一个可以发布买房委托的,发布简单的买房委托信息,就会有中介服务人员帮忙找合适的房源信息,交易成功后,佣金也只要房子交易价格的0.5%,很省钱的一款二手房交易软件。
2021-03-23 15:28:52
1
公积金里有多少钱可以贷款买房?
公积金能贷多少钱,住房公积金贷款额度的确定,要同时满足以下5个条件:(1)所购房屋主房价(即不包括车库、储藏室、阁楼)的80%(二手房不能超过50%);(2)夫妻双方在退休年龄内缴交住房公积金的2倍;(3)根据所申请的贷款额度和贷款年限计算出的月还款额不得大于家庭工资收入的50%;(4)不得超过最高贷款限额,即夫妻双方都缴存住房公积金的,最高限额50万,夫妻双方仅一方缴存住房公积金的,最高限额25万;(5)夫妻双方的征信报告符合中心的相关要求。
2021-04-14 11:54:13
1
在重庆买房租房用哪个软件?
在重庆买房租房非常好用的两款软件: 1、房飞布; 房飞布是知名的产地产交易平台,拥有大量的房产资源,不管是买房还是卖房,房多多都是首选,房屋自主交易,平台控制房屋交易中介费用,让买卖双方自己选择服务,让买卖房变得透明、自由、省钱、安心。 2、安居客; 安居客是一款完全免费的找房软件,通过地图找房的方式,可以清晰的看到学区房、地铁房和公园房,房价实时比较评估,帮助用户选择适合自己的房子,还有在线贷款功能,买房无忧。
2021-03-31 14:16:02
1
租房哪个比较靠谱点?
租房靠谱的平台就是房飞布官网,或者下载房飞布APP,可以自己免费发布房源,租客直接联系房东,租房免中介费,省钱又方便。
2020-11-27 09:44:53
1
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

06 / 
25
星期三
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户