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普通写字楼多久回本?

匿名网友 139****8431
共2个回答
匿名网友 139****8431

普通写字楼回本计算方法:

如果购买写字楼A平米,单价B元/平,租金C元/平/月;

投资回报率=(A*C*12)/(A*B)= C*12/B=每平方米年租金/每平方米单价;


写字楼的回本时间:

回本时间(单位年)=投资回报率的倒数=1/投资回报率=每平方米单价/每平方米年租金;


写字楼投资回报率计算方法:

20年回本投资回报率:1/20=5%;

一套住宅20年回本,投资回报率为5%;15年回本,投资回报率为6.67%。

2022-04-22 16:27:19
匿名网友 139****8431
普通写字楼的的回本时间在15-20年,但是如果有些写字楼入住率不高的,可能回本时间都要30年以上甚至更长,一般写字楼租金能在10年内回本的几乎很少,除非地理位置非常好的。
2022-01-04 16:47:11
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