昆山台湾人卖房需要提供的证件有：
一、本人到场；
1、港澳居民提供港澳身份证或护照，台湾居民提供台湾居民来往大陆通行证
2、不动产权证书
二、本人不到场；
A、港澳居民提供港澳身份证或护照，台湾居民提供台湾居民来往大陆通行证
B、不动产权证书
C、代理人身份证
D、公证委托书，且公证委托书需要以下机构对其认证：
a、香港、澳门地区出具的公证书应当由中国法律服务（香港或者澳门）有限公司加盖转递专用章；
b、台湾地区出具的公证书应当由北京市公证协会确认。
