商铺买卖需要缴纳的税费有：
买方：
主要为购房者缴纳4%契税和0.05%合同印花税。
卖方：
一、营业税及附加：按买卖合同差价的5.65%计算；
二、土地增值税：按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：
1、小于等于50%，税率为30%；
2、大于50%小于等于100%，税率为40%；
3、大于100%小于等于200%，税率为50%；
4、大于200%，税率60%；
三、个人所得税：在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收。
