做房产中介地推客户的常用方法：
1、 派发传单；
在一些公交站牌或其他人多的地方，分发房屋传单，打印房屋信息，个人联系方式，进行宣传，有需要的客户会主动联系您。
2、店铺推广；
作为房产中介，店铺推广是一种很好的推广方式。每天都会有顾客在店前驻足，代理商可以热情地迎接他们，了解他们的需求，并向他们推荐相应的房源。实体店买房的一般需求比较大，推荐合适的房源可以促进客户更快的交易。
无锡商铺出售应该缴纳的费用包含：
契税4%、个税为差额部分的20%、增值税为差额部分的5.5%，增值税税率与超不超过五年没有关系，商铺一律征收个税、增值税。交易费8元/平方米、登记费为550元/宗、测绘费1.7元/平方米、工本费10元/本，此外还有万分之五的印花税。
